Статьи по rss Крымский ТелеграфЪ в Twitter Крымский ТелеграфЪ в google+ Крымский ТелеграфЪ в Вконтакте Крымский ТелеграфЪ в Facebook
Популярное за месяц
Археология знания
Логин Пароль

Кому отойдет земля?

Кому отойдет земля?
 
Осенью на ЮБК пустят с молотка более 25 га земли 
Слухи о том, что на полуострове все земли «раскромсали по карманам», не подтверждаются. На открытых земельных аукционах намерены продать более 700 га свободной крымской земли. Стартовая цена на «лакомые кусочки» уже определена — она в 50 раз (!) ниже фактической. Злые языки говорят, что перекупщики готовят кошельки, но правительство автономии уверяет, что сможет это предотвратить…
Председатель Совета министров Крыма Василий Джарты подчеркнул, что на земельном аукционе будут проданы не просто территории, а «площадки для реализации готовых инвестиционных проектов».
 
Первый открытый земельный аукцион в Крыму 
Совет министров Крыма в конце августа утвердил проекты землеустройства трех предназначенных для реализации участков, которые ранее были включены в перечень территорий, подлежащих продаже на земельных торгах. 
На открытые земельные торги, которые состоятся до первой декады октября, будут выставлены три участка рекреационного назначения на Южном берегу Крыма.
Как сообщил на заседании Совета министров Крыма председатель Республиканского комитета по земельным ресурсам Александр Чабанов, проекты по участкам разрабатывались в рамках постановления Совмина от 20 июля текущего года «О некоторых вопросах подготовки к проведению земельных торгов».
По его словам, в начале сентября постановление о торгах будет опубликовано, а затем пройдет аукцион.
 Александр Чабанов, председатель Республиканского комитета по земельным ресурсам:
«В среду, 8 сентября, данное постановление будет опубликовано. После этого в течение 30 дней мы проведем аукцион».
Кому отойдет земля?
Площадки для инвесторов
Самым крупным лотом торгов станет участок площадью 22 гектара на территории Симеизского поселкового совета — его стартовая цена составит 5,2 миллиона гривен ($ 660 тысяч). Проект землеустройства предполагает возмещение сельхозпотерь порядка 1,4 миллиона гривен.  
 
Также на аукционе выставят два участка на территории Гурзуфского поселкового совета площадью 2,4 и 0,75 гектара. Они будут выставлены на торги по цене соответственно 670 и 207 тысяч гривен ($ 85 и 26 тысяч соответственно).
Площадки для инвесторов
Самым крупным лотом торгов станет участок площадью 22 гектара на территории Симеизского поселкового совета — его стартовая цена составит 5,2 миллиона гривен ($ 660 тысяч). Проект землеустройства предполагает возмещение сельхозпотерь порядка 1,4 миллиона гривен.  
Также на аукционе выставят два участка на территории Гурзуфского поселкового совета площадью 2,4 и 0,75 гектара. Они будут выставлены на торги по цене соответственно 670 и 207 тысяч гривен ($ 85 и 26 тысяч соответственно).
Председатель Совета министров Крыма Василий Джарты подчеркнул, что на земельном аукционе будут проданы не просто территории, а «площадки для реализации готовых инвестиционных проектов».
Василий Джарты, премьер-министр АРК:
«Та структура или тот предприниматель, кто приобретет эти участки, получит все разрешительные документы для реализации инвестиционного проекта. Покупатель будет понимать, что именно он построит, будет уверен, что этот объект будет востребован, и что решение о выделении ему земли не будет отменено». 
Будущие лоты
Если заглянем в приложение к постановлению крымского правительства от 20 июля этого года, то увидим, что в перечень земельных участков, которые подлежат продаже через аукционы, включено 38 земельных участков общей площадью почти 707 га. Здесь предусмотрены продажа в собственность и продажа на правах аренды.
Земли для торгов расположены за границами населенных пунктов в Бахчисарайском, Ленинском, Сакском, Симферопольском районах, а также за чертой городов Армянск, Феодосия и Ялта.
Среди будущих лотов самый большой находится в Ленинском районе, за границами населенных пунктов Челядиновского сельского совета (в районе села Челядиново и озера Тобечикское) — его площадь 320 га. Участок рекреационного назначения предусмотрен для продажи в собственность. Он имеет подъездные пути с твердым покрытием и электроснабжение.
Кому отойдет земля?
Итак, подготовка полуострова к аукциону идет полным ходом: земли выбраны, стоимость определена. Но если посчитать, сколько будет составлять начальная стоимость одной сотки земли на ЮБК, которую намереваются выставить на аукцион, то получим $ 300-355. При этом реальная стоимость сотки земли на территории Симеизского и Гурзуфского поссоветов в настоящее время составляет $ 15-30 тысяч («КТ» лично беседовал с риэлторами). И это не предел!
Остается надеяться, что в ходе торгов «заниженную» стоимость крымской земли можно будет поднять до фактической. Ведь риск того, что на низкие цены слетятся перекупщики, достаточно велик. 
Зачем тогда продавать?
Необходимость проведения земельных торгов неоднократно пояснял журналистам Василий Джарты. По его словам, такая мера объясняется необходимостью создания условий для эффективной, выгодной для Крыма реализации земли и сдачи ее в аренду через систему открытых аукционов.
Что ж, премьер абсолютно прав. Чем продавать землю «по-темному» (а спрос на нее всегда есть!), лучше сделать все публично и заодно пополнить казну. Может, и инвестор тогда снова повернется к Крыму лицом. 
И чтобы налаживать работу с инвесторами, принято решение о создании совета инвесторов при Совете министров Крыма. 
Татьяна Сухотерина, первый заместитель министра экономики АРК:
«Совет инвесторов организован с целью формирования благоприятного инвестиционного климата в Крыму, стимулирования поступления инвестиций, в том числе иностранных, в приоритетные сферы экономики, повышения эффективности реализации инвестиционной политики на территории региона».
Возможно, именно такими методами и нужно бороться с земельной коррупцией.
Ирина ЗЮКИНА "Крымский ТелеграфЪ"
фото В.Кучеров

материал опубликован в "КТ" № 97 от 3 сентября 2010 г. 
Еще статьи:
Просмотров: 2636 |   Комментарии (0) Дата публикации: 3-09-2010

:: Добавление комментария

Ваше Имя:
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код:



Лента новостей


Календарь
«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Конкурс

Погода


Социальные сети


Гороскоп

Праздники

   
Архив

По номерам газеты

Декабрь 2016 (7)
Ноябрь 2016 (90)
Октябрь 2016 (97)
Сентябрь 2016 (94)
Август 2016 (104)
Июль 2016 (95)