Недалеко от санатория имени Кирова на одно-именной ялтинской улице сегодня идет невидимая битва рядовых жителей за собственное имущество
В редакцию «КТ» обратилась одна из них — Раиса Немцова, инвалид 2-й группы, которую местные чиновники гоняют по замкнутому кругу инстанций ради благополучия некоего сектанта Дмитрия Солнцева и его супруги Оксаны Лялько.
На крыше дома твоего
Пара затеяла стройку прямо на крыше соседей. В итоге здесь наблюдается обычная для курортной Ялты ситуация — беспредел, в котором возмутители спокойствия спелись с чиновниками горсовета. Супруга сектанта начала войну с соседями еще в 2000 году, когда, отсудив жилье у предыдущего мужа, взялась возводить на крыше дополнительный этаж. Надо сказать, что сам дом, на котором началась стройка, возвели в аккурат в год Октябрьской революции — в 1917-м. Предприимчивую соседку, однако, это не смутило. Она поставила свой в буквальном смысле воздушный замок прямо на чужой потолок. Но прежде, по словам соседей, эта мадам, родом из Кривого Рога, сняла общую крышу и таким образом нарушила общую гидроизоляцию. В итоге комната Раисы Немцовой превратилась в сырой карцер, откуда воду приходилось вычерпывать ведрами и где до сего дня все уставлено тазами, а потолок и стены вздыбились. Поскольку разрешения ГАСКа на это строительство Лялько на тот момент так и не смогла получить, строилась сумасшедшими темпами, отбиваясь от соседей одной-единственной, кодовой фразой: вот построю — не снесут.
Тем не менее, уже в 2001 году согласно статье 105 Гражданского кодекса Украины управление архитектуры Ялтинского горсовета приняло решение № 356 (1) о сносе самовольной постройки по ул. Кирова, 80, поскольку за безопасность жителей там никто не ручался. «Крымниипроект» затребовал либо снести сооружение, либо «усилить» удерживающие его конструкции и оштрафовал нарушительницу. Но она не успокоилась, подала иск на эту организацию с требованием отменить в отношении нее административное наказание. Суд, естественно, отказал.
Но с тех пор строение так и не снесли. Чиновники вдруг начали тормозить исполкомовское решение о сносе и, по словам Раисы Немцовой, выяснилось, что это решение даже готовили на отмену. Тогда она обратилась в суд.
Раиса Немцова:
«Все это должно было быть снесено в определенный срок. И я пишу в исполком — почему не выполняете, тормозите?! Мне ответ, мол, раз дело находится на рассмотрении в суде, то мы не можем этот вопрос решать. Но за те долгие годы, пока я судилась, они благополучно отменили этот приказ. Разрешили ей регистрацию в БТИ. Хотя три суда вынесли решения в мою пользу».
Обиженные соседи писали в исполком просьбу приостановить приватизацию незаконного строения, поскольку дело находилось на рассмотрении в суде. Исполком ответил, что приватизация будет приостановлена до окончательного решения суда. Но уже через три месяца незаконные застройщики как ни в чем не бывало предъявили в суде свидетельство о приватизации! Как видим, чиновники привыкли работать на два фронта, двойными стандартами и, видимо, двойными «прайсами», умело стравливая конфликтующие стороны.
Киса, скажите как Свидетель свидетелю...
Когда предприимчивая соседка вышла замуж второй раз, строительной вакханалией взялся руководить ее муж — Дмитрий Солнцев, который, по слухам, состоит в активе секты Свидетелей Иеговы. По стройке чувствуется, что он действительно в активе, а не рядовой «брат». Сам уверяет соседей, что рабочие строят ему все бесплатно! Солнцев пытается произвести впечатление, уверяя всех, что является адвокатом, при этом первое время после переезда к супруге работал рядовым охранником. После того, как Солнцевы «обосновались» на чужой крыше, они не остановились. Сектант вырыл котлован под здание возмущенной пенсионерки, якобы для того, чтобы поставить подпорную стену. Под видом этой подпорной стены он быстренько выгнал еще два этажа с цоколем.
После того как Раиса Немцова обратилась за помощью в Ялтинскую прокуратуру, ее ответ поставил ялтинку в логический тупик. Прокуратура отписала, что ГАСК запретил строиться товарищу сектанту противоправно.
Новый главный архитектор Ялты Владимир Ивженко в октябре дал ответ, мол, установлено, что Солнцев имеет все необходимые разрешительные документы на строительство. По словам пенсионерки, главный архитектор подмахнул бумагу с таким выводом, который сделал Сергей Репкин (председатель депутатской комиссии по вопросам социальной защиты, труда и занятости населения).
Раиса Немцова:
«Но когда главный архитектор пришел на место сам, он увидел все своими глазами и заявил, что строение незаконное до тех пор, пока оно не зарегистрировано в ГАСКе. А ГАСК может зарегистрировать при условии согласования с соседями! Вот такая деталь... Он спросил у Солнцева, мол, вы готовы показать документы. Тот не смог. Солнцев уверяет, что суд якобы отменил постановление ГАСКа о сносе. Тем не менее, Ивженко ему напомнил, что у суда нет таких полномочий — отменять решения организации, которая ведет надзор за безопасностью».
Все инстанции, куда обращается Немцова с требованием наконец предъявить пакет разрешительных документов, по которым строятся Солнцевы, однотипно спускают жалобы в РЭО. А там ответ один: все копии документов вы можете получить в судебном порядке и по отработанной схеме рекомендуют подавать на обидчика в суд. Ялтинка уверена, что это бессмысленная трата времени, ведь шесть лет мытарства по судам так и не дали результата в борьбе с неуемными сектантами.
По закону юридическую ответственность за безопасность людей, которые живут рядом с застройщиком, несет проектный институт, который делает застройщику проект и дает рекомендации. Посему, заявляет ялтинка, она не будет судиться с обидчиком, а будет судиться с контролирующими организациями, которые уверяют сегодня, что застройщик имеет полный пакет разрешительных документов, при этом не могут их предъявить...
Раиса Немцова:
«Зачем биться с людьми, которые нарушают, нужно судиться с теми, кто должен за ними следить и получает за это зарплату. Я только сейчас это поняла...»
Мила ШИПШИНОВИЧ, «Крымский ТелеграфЪ»,
фото М. Шипшинович
Материал опубликован в газете «Крымский ТелеграфЪ» № 155 от 4 ноября 2011 года
