Статьи по rss Крымский ТелеграфЪ в Twitter Крымский ТелеграфЪ в google+ Крымский ТелеграфЪ в Вконтакте Крымский ТелеграфЪ в Facebook
Популярное за месяц
Письмо Деду Морозу
Логин Пароль

У Лукоморья дом элитный

Крым. Элитные стройки наступают на Херсонес

 

 

В непосредственной близости от Херсонеса расчищают место под элитный новострой. Что собираются возвести в охранной зоне, и чем это грозит севастопольцам, узнавал «Крымский ТелеграфЪ».

 

Пляжная уплотниловка

О том, что пляж «Солнечный», который является излюбленным местом отдыха многих севастопольцев, собираются «уплотнить» элитными апартаментами, местные жители узнали абсолютно случайно. На форуме одной из компаний, занимающихся продажей недвижимости, потенциальным клиентам предложили вносить предложения о том, каким он должен быть — новый дом на самом берегу моря.

К заманчивым рассказам о паркинге и возможности «опускать ноги в море прямо с балкона» прилагались и эскизные проекты будущего новостроя. На этих-то эскизах местные жители с удивлением и обнаружили, что их бесплатный коммунальный пляж уже вписан в ландшафтный дизайн vip-апартаментов.

Правда, поднятый интернет-сообществом скандал привел к тому, что все эти рекламные ухищрения с сайта компании неожиданно исчезли, а ее директор Михаил Мищенко, который по совместительству является членом земельной комиссии Севастопольского горсовета, публично заявил: данное строительство никак городского пляжа не коснется.

Михаил Мищенко, депутат Севастопольского городского совета:

«Пишут, что мы украли часть пляжа. Неправда. Стройка пляжа не касается вообще. Она ведется на обрыве рядом с пляжем, на который на сегодняшний день не заехать грузовой машиной, а уж тем более легковой».

Документы документам рознь

О том, что севастопольцы туда и не ездят, а привыкли подниматься на этот обрыв пешком, чтобы оттуда любоваться видом на море и Херсонес, представитель данной компании умолчал. Как, впрочем, и о том, имеются ли на такое масштабное строительство разрешения соответствующих инстанций.

Как выяснилось, умолчали застройщики об этом нюансе совсем не зря — формально к этому участку они вообще не имеют никакого отношения. «Пустырь» между пляжем и забором санатория «Строитель» еще три года назад арендовало некое ООО МПКП «Лотус», владельцы которого, по всей видимости, все это время искали выгодного инвестора на очень лакомый кусок прибрежной земли. Как и полагается в таких случаях, арендаторы давно прошли необходимые процедуры согласования и владеют всем пакетом разрешительной документации.

Сергей Орловский, директор МПКП «Лотус»:

«При получении участка в аренду мы прошли всю процедуру, которая необходима. Если там необходимо было сделать согласования с „архитектурой“, „наследием“, „памятниками“, мы все это сделали. Место видовое, мы понимаем, что к нему есть внимание, поэтому все документы у нас в порядке».

При этом арендатор скромно умолчал о том, что документы выдавались под «строительство и обслуживание павильона климатолечения с домиками отдыха», а не под возведение монументального многоэтажного строения с непритязательным названием «рекреационный комплекс». Да и к другим документам, копии которых застройщики общественности пока предъявлять не спешат, тоже имеются определенные вопросы.

Вопросов много, ответов — нет

Один из наиболее актуальных вопросов касается зонирования данной территории в соответствии с Генеральным планом города. Согласно планировке, земля под будущим элитным строением имеет статус зоны кратковременной рекреации, к которой относятся в основном пляжи и спортивно-развлекательные комплексы.

А это значит, что в указанной зоне возможно возведение таких строений, как корты, спортплощадки, бассейны, аквапарки, летние эстрады и театры, аттракционы и т. д. Едва ли масштабные жилые сооружения, откровенно именуемые апартаментами, можно относить к «местам кратковременной рекреации». Видимо, выдавая разрешение на климатопавильон с домиками отдыха, городские чиновники «ошиблись» зоной — ведь границы, в которых допускается строительство капитальных объектов оздоровления, проходят в непосредственной близости от участка.

Как так вышло и куда смотрят ответственные должностные лица города-героя, выяснить, к сожалению, не удалось — главный архитектор СГГА Юрий Скляренко не нашел времени ответить на столь неприятные для него вопросы и через секретаршу передал рекомендацию обращаться исключительно в письменном виде.

Аналогичная реакция последовала и от руководства другого ведомства, ведающего разрешительной документацией для строителей. На наш вопрос о том, не входит ли участок рядом с пляжем «Солнечный» в буферную зону Национального заповедника «Херсонес Таврический», руководитель отдела государственной службы охраны культурного наследия Севастопольской госадминистрации Светлана Шевченко ответить категорически отказалась. И тоже посоветовала писать письма.

Колоссальный бизнес-проект

Впрочем, немногословность севастопольских чиновников легко объяснима — у проекта имеются весьма и весьма влиятельные покровители. К тому же, как рассказал еженедельник «Крымский ТелеграфЪ» источник в сфере строительного бизнеса, возведение элитной многоэтажки с «заползанием» на территорию коммунального пляжа — это не отдельный проект, а составляющее звено реконструкции санатория «Строитель», который примыкает к пляжу «Солнечный».

Новые хозяева санатория, несмотря на зиму, уже активно взялись за перенос существующего уреза воды на 25-30 метров и расширение берегоукрепительных сооружений. Причем, судя по запроектированным параметрам пирса, уходящего в море аж на шестьдесят метров, использовать его на такую длину целесообразней всего как раз для швартовки яхт и других судов с небольшой осадкой.

Ну, а элитные апартаменты, столь широко разрекламированные строительной компанией депутата Мищенко, видимо, по замыслу реформаторов, должны стать неотъемлемым элементом инфраструктуры — чтобы владельцам яхт было где разместиться с истинно домашним уютом. Тем более, что от данного места до центра города — десять минут прогулочным шагом.

Медленная смерть Песочной бухты

Традиционно в своих масштабных бизнес-планах застройщики не до конца учли возможные последствия для окружающей среды, не говоря уж об интересах рядовых жителей, массово отдыхающих на коммунальных пляжах по обе стороны от санатория.

По мнению экологов, вторжение такого количества искусственно подсыпаемой суши в тело бухты не может пройти бесследно. А бетонирование пляжа в одном месте приведет к активному размыванию всех остальных пляжей бухты.

Юрий Горячкин, заместитель заведующего отделом гидрофизики шельфа Морского гидрофизического института:

«На Черном море вообще и в регионе Севастополя, в частности, поставку образующего пляжи материала обеспечивает не море, как кому-то может показаться, а берег. Что мы получим, если „оденем“ его в бетон? Верно — деградацию пляжа. Чаще даже не своего, а соседних».

Наибольшую же опасность представляет строительство длинных пирсов, которые могут сделать воду в бухте стоячей. Непромываемость акватории, по прогнозам экологов, уничтожит планктон и будет способствовать развитию водорослей, которые покроют воду слоем слизи. А усугубят сложившуюся ситуацию два имеющихся канализационных выпуска и третий, которым поневоле придется оборудовать элитные апартаменты.

Отдают ли себе отчет в последствиях застройщики и власти города — неизвестно. Во всяком случае, на сегодня строительство пирсов не приостановлено.

 

Юрий АНДОЧКИН

Фото Т. Орел

Материал опубликован в газете «Крымский ТелеграфЪ» № 168 от 10 февраля 2012 год

 

Еще статьи:
Просмотров: 2615 |   Комментарии (0) Дата публикации: 14-02-2012

:: Добавление комментария

Ваше Имя:
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код:



Лента новостей


Календарь
«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Конкурс

Погода


Социальные сети


Гороскоп
   
Архив

По номерам газеты

Декабрь 2016 (25)
Ноябрь 2016 (90)
Октябрь 2016 (97)
Сентябрь 2016 (94)
Август 2016 (104)
Июль 2016 (95)