Статьи по rss Крымский ТелеграфЪ в Twitter Крымский ТелеграфЪ в google+ Крымский ТелеграфЪ в Вконтакте Крымский ТелеграфЪ в Facebook
Популярное за месяц
Письмо Деду Морозу
Логин Пароль

Письмо деду Морозу, или Кто проверит выделение земли Ливадийским поссоветом?

В мае 2003 года на 13-й сессии 24-го созыва Ливадийский поселковый совет принял решение «Об утверждении проекта отвода и передачи в аренду земельного участка для строительства жилого дома Кащаеву Ю. А. по адресу: пгт Ливадия, пер. Батурина, район жилого дома № 18а».

Однако дом по сей день не построен. Ведь уже несколько лет с гражданином России Юрием Кащаевым судятся и жители домов № 18а и № 18ж в переулке Батурина, и Государственная администрация парков. А с 2007 года в судебную тяжбу против жителя Саратова вступил и… Ливадийский поссовет. Получается, как в сказке про репку: все тянут-потянут, а вытянуть никак не могут. Г-н Кащаев так прочно «осел» на участке площадью 12 соток, что выселить его оттуда не может даже поселковый совет, который и передал участок в аренду. Чудеса, да и только! «Крымский телеграфЪ» попытался разобраться, кто и почему судится с Юрием Кащаевым.

Жильцы домов в переулке Батурина, 18а и 18ж
Жители многоквартирных домов первыми подняли тревогу, когда в 2006 г. Юрий Кащаев пытался занять участок ограждением и установкой вагона-бытовки. С помощью милиции Кащаева тогда заставили увезти вагон. С тех пор и идет эта «война».
Дело в том, что застройку российский гражданин хотел начать незаконно. Согласно Закону Украины «О планировании и застройке территории» в случае, если физическое или юридическое лицо не начало строительные работы на протяжении 2 лет со дня получения разрешения на строительство объекта градостроительства, это разрешение утрачивает силу. А возобновление разрешения осуществляется в таком же порядке, как и его получение. Следовательно, решение Ливадийского поссовета о предоставлении земельного участка в аренду Кащаеву Ю. А. не является разрешением на строительство начиная с 30.05.2005 года. В письме головы поссовета Анатолия Мамыкина от 26.12.2006 четко сказано, что исполком Ливадийского поселкового совета не выдавал Кащаеву повторное разрешение на строительство. Интересно, на каких основаниях такое разрешение 27 июля 2006 года жителю Саратова выдал тогдашний начальник ГАСКа Крыма Мазуренко, согласовав это с главным архитектором Ялты Приступой?! Разрешение на выполнение строительных работ было выдано сроком на один год, правда, с отметкой о его продлении еще на год, то есть до 27.07.2008 г. А в 2008-м, за подписью нового руководителя ГАСКа Герона А. Ф., Кащаеву было выдано и новое разрешение на строительство жилого дома, датируемое 17 июня 2008 г., до сентября 2009 г. А что решения судов и поссовета Госархстройконтроля побоку?
Дома №18а и №18ж в переулке Батурина — элитные высотки. И те, кто в них живет, явно не станут терпеть, когда кто-то намеревается вырубить рядом растительность, создающий столь уникальный климат Крыма и, в частности, Ливадии. Кроме того, никто из жильцов не позволит использовать придомовую территорию и дорогу для проезда строительной техники на участок Кащаева. Что он пытался делать уже неоднократно. Несколько месяцев назад «элитные» жители ознакомились с генпланом строительства индивидуального жилого дома Кащаевым Ю. А. и диву дались. Подъездной дорогой к стройке обозначена построенная жильцами и принадлежащая им дорога с подпорной железобетонной стеной и цветниками, расположенная под окнами на придомовой территории. За согласованием о возможности использования дороги застройщик, естественно, не обращался. Также согласно генплану дом может быть построен только с вырубкой деревьев, входящих в природно-заповедный фонд Украины (ливанский кедр, занесенный в Красную книгу, атласский кедр, софора и два каштана). Судя по всему, отвод земельного участка Кащаеву в 2003 году был выдан без выхода на место. В генеральном плане отвода записано лишь: «…существующие зеленые насаждения максимально сохранить». Но не указаны ни названия деревьев, ни их количество! Однако в случае, если строительство таки начнется, ливанскому кедру не спастись. Огромное дерево стоит прямо посреди участка и просто не может не помешать стройке. К тому же, как выяснилось, Кащаев собирается возвести не маленький частный домик, а 8-этажное здание! И пожар, возникший 11 сентября этого года на участке парковой зоны у домов в переулке Батурина, 18а, 18ж, 12 и 18, вряд ли случаен. При устройстве рабочими Юрия Кащаева металлической будки загорелась софора, и огонь стал перебрасываться на вековой ливанский кедр. Около часа сотрудники МЧС ликвидировали пожар, и краснокнижное дерево удалось спасти.
Саратовский житель заявил потом, что пожар был случайным. Но, по словам местных жителей, это не так: огонь вырывался прямо из дупла рядом стоящей софоры, а позже там обнаружили остатки углей для шашлыка. Вот так максимально «сохраняются» зеленые насаждения арендаторами бесценной крымской земли.

Госадминистрация Ливадийского, Массандровского и Мисхорского парков
В решении Ливадийского поссовета на сессии в 2003 году сказано о передаче Кащаеву в аренду участка в районе дома № 18а в пер. Батурина. Слабо сказано! В аренду передали не просто земельный участок площадью 0,1207 га, а целую куртину, кусок Ливадийского парка! Придомовая территория домов в переулке Батурина как раз граничит с началом дворцово-паркового комплекса. Когда номер с проездом строительной техники под окнами домов № 18а и № 18ж не прокатил, Кащаев, видимо возомнив себя царем, погнал машины через центральный въезд в дворцово-парковый комплекс. Вред придорожным растениям колоссальный, а административный штраф при этом… 51 гривна. Смех, да и только!
Сейчас уже проехать на территорию комплекса задача не из легких: администрация парков установила шлагбаум с охраной. Но вред флоре и окружающей среде уже нанесен. Кстати, и жильцы с переулка Батурина решили раз и навсегда отвадить незваного гостя и своими силами преградили въезд на участок парковой зоны каменными блоками. Попасть на куртину г-н Кащаев теперь может только пешком. И тем не менее участок по сей день огорожен металлическим забором. С июня там в палатке сидит охрана. Охранники дежурят круглосуточно. А «био»-туалетом для них и рабочих является… парк. Тем временем сотрудники госадминистрации парков заходят на куртину как в гости.

Ливадийский поселковый совет
В 2007 году, спустя почти четыре года после решения 13-й сессии, Ливадийский поссовет обратился в Ялтинский городской суд с иском к Кащаеву Юрию Александровичу о расторжении договора аренды земельного участка. Иск поссовета горсуд удовлетворил 20 апреля 2007 г.
Однако не обольщайтесь, дорогие читатели, что ливадийские депутаты обратились к Фемиде по доброй воле. Договор остался бы в силе по сей день, если бы осенью 2006-го зампрокурора Крыма в интересах государства в лице Совмина и Комитета по охране культурного наследия не подал иск в Ялтинский суд к Ливадийскому поселковому совету об отмене решения 13-й сессии и расторжении договора аренды с Кащаевым Ю. А.
Требования были мотивированы тем, что проект отвода и передачи в аренду участка был утвержден поссоветом без согласования с Комитетом по охране культурного наследия Совмина АРК и в нарушение действующего законодательства о запрете нового строительства в заповедной зоне на территории Ливадийского дворцово-паркового комплекса и полном сохранении исторической среды. 26 октября 2006 г. Ялтинский суд признал незаконным и отменил решение 13-й сессии 24-го созыва Ливадийского поссовета о передачи земли в аренду Кащаеву.
И только через несколько месяцев поселковый совет сам обратился в суд. Когда депутаты принимали решение, они что, не знали о том, что на этом участке запрещено новое строительство и допускается только научная реставрация и ремонт ценных построек и памятников? Кроме того согласно постановлению Ялтинского суда из акта обследования зеленых насаждений, принятых на сохранение Кащаевым 31 июля 2002 г., деревья, подлежащие сохранению, расположены таким образом, что между ними отсутствует пространство, которое позволяло бы построить жилой дом без уничтожения этих деревьев.
Очень занимательно! Хочется узнать, Ливадийский поссовет с тех пор начал взаимодействовать с какими-нибудь инстанциями, когда раздает землю направо и налево? А если бы гражданин России Кащаев сразу приступил к строительству и вырубил вековые деревья? Что тогда? Может быть, сами депутаты тогда снесли бы его дом и посадили новые? Сомнительно!
В ответ на решения Ялтинского суда Юрий Кащаев старательно с помощью натасканных адвокатов подавал жалобы в Апелляционный суд Крыма, который зачастую их удовлетворял и отменял решения городского суда Ялты. Канитель эта тянется по сей день. И это не мешает г-ну Кащаеву чувствовать себя привольно на участке земли в 12 соток в Ливадийском парке. К примеру, 25.06.2008 исполком Ливадийского поссовета вынес решение № 261: приостановить все виды строительных работ, кроме аварийно-восстановительных, на территории поссовета с 25 июня по 1 октября 2008 года. Уже на следующий день Кащаеву вручили сие решение. Несмотря на это, в воскресенье, 30 июня, он с рабочими весь день устанавливал забор и ворота со стороны парка. А 1 июля принялся устанавливать вторые ворота — теперь со стороны переулка Батурина. Продолжил Кащаев бурную деятельность и в сентябре. 2 сентября приглашенный саратовцем электросварщик срезал крепежную петлю с замком ограждения придомовой дороги домов № 18а и № 18ж. Сварочные работы проходили в первый месяц осени и на самом участке. И все человеку нипочем! Видно, есть у российского подданного сильные покровители в Украине. Или же он просто пешка, за которой стоит король или королева?
Так может, депутаты Ливадийского поселкового совета во главе с председателем все-таки будут согласовывать выделение земельных участков и с другими органами власти? А то ведь дать — дали, попробуйте-ка теперь забрать… Вот бы проверить законность всех решений о выделении земли Ливадийским поссоветом! Но это так, новогодняя мечта, надо будет черкануть в письме Деду Морозу…

 

Маргарита АРТЕМОВА " Крымский Телеграф"


материал опубликован в "КТ" № 15 от 27 декабря 2008 г. 

Еще статьи:
Просмотров: 3138 |   Комментарии (0) Дата публикации: 28-12-2008

:: Добавление комментария

Ваше Имя:
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код:



Лента новостей


Календарь
«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Конкурс

Погода


Социальные сети


Гороскоп
   
Архив

По номерам газеты

Декабрь 2016 (24)
Ноябрь 2016 (90)
Октябрь 2016 (97)
Сентябрь 2016 (94)
Август 2016 (104)
Июль 2016 (95)