Статьи по rss Крымский ТелеграфЪ в Twitter Крымский ТелеграфЪ в google+ Крымский ТелеграфЪ в Вконтакте Крымский ТелеграфЪ в Facebook
Популярное за месяц
Археология знания
Логин Пароль

Красиво жить не запретишь

Российские налоги на шикарную жизнь

С окончанием переходного периода, 1 января 2015 года, для крымчан наступит новая жизнь, в частности, будут взиматься новые налоги. За что нужно платить в Российской Федерации? Какое движимое и недвижимое имущество и что ещё считается признаком роскоши, выяснял еженедельник «Крымский ТелеграфЪ».

Расплата за лошадиные силы

Начнём с транспорта. Закон «О транспортном налоге», который будет действовать в Крыму, уже прошёл первое чтение в Госсовете РК. Обещают, что ставка налога в Крыму будет в четыре раза ниже, чем в Краснодарском крае, и зависеть будет от объёма двигателя.

Авто от трёх миллионов...

В этом году в России составили и утвердили отдельный список автомобилей, которые являются признаком роскоши. Это перечень люксовых марок стоимостью от трёх миллионов рублей, владельцы-физлица которых с 2015 года будут платить повышенный транспортный налог (так называемый налог на роскошь). Всего в списке 191 модель легковых автомобилей. Полный список наименований можно посмотреть по ссылке http://www.zr.ru/content/news/621393-opublikovan-spisok-avto-popadayushhix-pod-nalog-na-roskosh/).

Механизм определения стоимости авто и, соответственно, суммы налога следующий. Планируется дважды в год запрашивать у автопроизводителей или официальных дилеров цены на базовые модели и с учётом курсовой разницы и комплектации моделей рассчитывать их среднюю цену. Что касается авто с пробегом, т. е. беушных, то здесь справедливость тоже соблюдена. При расчёте налога будут учтены понижающие и повышающие коэффициенты. Повышающие — по стоимости, понижающие — по возрасту. Повышенный транспортный налог рассчитывается умножением ставки транспортного налога (который считается по количеству лошадиных сил) на коэффициент роскоши. Чем новее автомобиль, тем больше за него придётся платить.

В частности, для машин стоимостью в 3–5 млн рублей, с момента выпуска которых прошло менее года, вводится коэффициент 1,5. Автомобили возрастом в 1–2 года будут рассчитываться по коэффициенту 1,3, возрастом в 2–3 года — 1,1. Двойной налог придётся платить владельцам машин стоимостью в 5–10 млн рублей, возрастом до пяти лет. Тройной налог — за модели по цене в 10–15 млн рублей и возрастом в 10–20 лет.

Список будет обновляться каждый год до 1 марта.

Вместе с тем собственникам автомобилей не придётся самостоятельно рассчитывать размер сбора, — успокоил на днях заместитель начальника Управления Федеральной налоговой службы в Крыму Роман Наздрачёв. Он будет устанавливаться налоговым органом на основании базы, переданной ГИБДД.

...И миллионы за недвижимость

Теперь перейдём к недвижимости. Буквально на днях были внесены поправки в Налоговый кодекс РФ. Существующий налог на имущество физлиц будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости. Земельный налог при этом сохраняется.

Новый закон вступит в силу с 1 января 2015 года, однако предусмотрен пятилетний переходный период для регионов, в течение которого сумма налога будет повышаться на 20% в год. Уплата налога на имущество граждан от кадастровой стоимости начнётся с 2016 года, а полную сумму россияне начнут платить с 2020 года.

Поправки предусматривают введение трехуровневой ставки налога на имущество. Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и помещений, гаражей, машино-мест, незавершённых жилых домов, хозстроений.

В отношении коммерческой недвижимости (торговые и офисные объекты), а также дорогостоящей недвижимости (свыше 300 млн руб.) предельная ставка составит 2%.

Для прочих объектов недвижимости ставка налога не должна превышать 0,5%.

Также остаются действующие льготы, но устанавливается ограничение по этим льготам по одному объекту каждой категории. Если у пенсионера пять квартир, то только одна попадает под льготное налогообложение. При этом по налогу предусматриваются вычеты в размере стоимости 20 кв. м площади объекта — для квартир и комнат, 50 кв м — для жилых домов и в размере 1 млн рублей — для единых недвижимых комплексов. Органы местного самоуправления смогут увеличивать размеры этих вычетов.

Как рассчитать налог на имущество

Уже сейчас граждане России могут рассчитать, какой налог им придётся платить. Для этого на портале Росреестра можно запросить данные о кадастровой оценке стоимости квартиры или дома. К примеру, для стандартной двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м налог в среднем по России может составить около 1120 рублей в год. Нынешний налог на имущество для этой же «двушки» составляет около 700 рублей.

Наибольшие изменения затронут собственников дорогой недвижимости в центре города, а также владельцев объектов, введённых в строй в последние годы. Как считают специалисты, в старых домах в основном проживают пожилые люди, получившие эти квартиры ещё в прошлом столетии, а также их наследники. И далеко не все собственники подобной недвижимости могут заплатить новый налог. При таком раскладе может начаться «естественное переселение» малообеспеченных слоёв из центральной части города на окраины. И здесь возможны два варианта развития событий: продажа с целью покупки менее дорогого объекта в другом районе либо сдача в аренду.

Недвижимость на ЮБК одна из самых дорогих в Крыму. Цены на квартиры на первичном и вторичном рынке доходят до 10 тыс. долларов за один квадратный метр, земельные участки у береговой черты — до 25 тыс. за сотку, а стоимость готовых коттеджей и вилл доходит до 10 млн долларов. Например, вилла в Большой Ялте в 1,5 тыс. кв. м в 10 м от моря стоит 6 млн долларов.

Недавно в Ялте утвердили свой налог на имущество физлиц. Так, с нового года жители Ялты будут платить в местную казну от 0,1 до 0,3% от стоимости имущества. Вместе с тем от уплаты данного налога освобождаются инвалиды, военнослужащие, члены их семей, пенсионеры, члены многодетных семей.

А вот в Алуште процентная ставка налога будет повыше — варьируется она от 0,1 до 0,6% и зависит от суммарной инвентаризационной стоимости объекта налогообложения с учётом доли налогоплательщика в праве общей собственности.

Стоит отметить, что на данный момент это ориентировочный и условный расчёт. По мнению экспертов, в этом «уравнении» пока слишком много неизвестных, чтобы можно было делать точные прогнозы. Надо понять, какой будет кадастровая оценка элитной недвижимости — это намного сложнее, чем оценить типовую квартиру, так как каждая элитная квартира индивидуальна.

Налоговые ставки на транспорт в РК

Объекты налогообложения (с каждой единицы лошадиной силы) Автомобили легковые с мощностью двигателя Налоговая ставка (в рублях)
до 100 л. с. включительно 5,00
от 100 до 150 л. с. 7,00
от 150 до 200 л. с. 15,00
от 200 до 250 л. с. 20,00
более 250 л. с. 50,00

Налоговые ставки уменьшаются в зависимости от количества лет, прошедших с года выпуска транспортного средства: свыше 10 лет — на 20%, свыше 15 лет — на 30%, свыше 20 лет — на 50%.

Такой налог на транспорт будет уплачиваться раз в год. Юридические лица начнут уже в следующем году, а физические — в 2016 году за 2015-й.

 

Федеральные налоги и сборы в РФ:

— налог на доходы физических лиц (НДФЛ);

— налог на прибыль организаций;

— налог на добавленную стоимость (НДС);

— акцизы;

— налог на добычу полезных ископаемых (НДПИ);

— водный налог.

Региональные налоги:

— налог на имущество организаций;

— налог на игорный бизнес;

— транспортный налог.

Местные налоги:

— земельный налог;

— налог на имущество физических лиц.

Отраслевые налоговые сборы и платежи:

— сборы за пользование объектами животного мира;

— сборы за пользование объектами водных биологических ресурсов;

— регулярные платежи за пользование недрами.

Специальные налоговые режимы:

— упрощённая система налогообложения;

— единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН);

— единый налог на вменённый доход для отдельных видов деятельности (ЕНВД);

— патентная система налогообложения.

Формула расчёта транспортного налога на дорогостоящие автомобили

Сумма налога = количество лошадиных сил х налоговая ставка х(t/Y)х k,

где t — число месяцев владения, Y — число месяцев в году, k — повышающий коэффициент.

К примеру, компания зарегистрирована в Московской области. У неё есть автомобиль BMW X6 M с мощностью двигателя 555 л. с., год выпуска — 2011-й. Модель включена в перечень Минпромторга. Ставка налога в регионе — 150 руб. за 1 л. с. Повышающий коэффициент — 1,1. Аванс за каждый квартал 2014 года равен 20 813 руб. (555 л. с. × 150 руб. × 1/4, то есть квартал). А налог за год с коэффициентом равен 91 575 руб. (555 л. с. × 150 руб. × 1,1). Значит, за 2014 год компания заплатит налог за минусом авансов 29 136 руб. (91 575 руб. — 20 813 руб. × 3 кв.).

Антон ПАВЛОВ
Фото Caricatura.ru
Материал опубликован в газете «Крымский ТелеграфЪ» № 303 от 31 октября 2014 года

Еще статьи:
Просмотров: 2022 |   Комментарии (3) Дата публикации: 5-11-2014

Loading...

:: Комментарий #1 написал: ирина   |   5 ноября 2014 16:16   |  



Группа: Гости
Публикаций: 0
Комментариев: 0
НЕ дают народу вздохнуть спокойно! Как надоело-всю жизнь собираешь,откладываешь-и отдаешь не понятно почему за свое-заработанное! Не хватает налога на воздух- а так все в ажуре ! Сделайте нормальные зарплаты трудовому народу, а не отдельным категориям,типа-ФСБ,а потом требуйте !

Зарегистрирован: --   |   ICQ: --   |   ЦИТИРОВАТЬ    


:: Комментарий #2 написал: сибиряк   |   6 ноября 2014 14:29   |  



Группа: Гости
Публикаций: 0
Комментариев: 0
напомним что налог на имущество и траспортный налог остается в бюджете региона и ратиься им на свои нужды

Зарегистрирован: --   |   ICQ: --   |   ЦИТИРОВАТЬ    


:: Комментарий #3 написал: Михаил   |   7 ноября 2014 12:23   |  



Группа: Гости
Публикаций: 0
Комментариев: 0
за что баролись, на то и напаролись.

Зарегистрирован: --   |   ICQ: --   |   ЦИТИРОВАТЬ    


:: Добавление комментария

Ваше Имя:
Код:
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код:



Лента новостей


Календарь
«    Май 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 

Конкурс

Погода

Социальные сети


Гороскоп

Праздники


Работа
   
Архив

По номерам газеты

Май 2016 (71)
Апрель 2016 (89)
Март 2016 (103)
Февраль 2016 (92)
Январь 2016 (62)
Декабрь 2015 (101)